Oggi in Italia continuano ad esserci poche attività proficue come le case vacanza, ricercatissime non solo in estate. Ma quali sono le caratteristiche di queste abitazioni? Molto semplice, perché ci pensa la legge a chiarirci ogni dettaglio. Nello specifico, quando si parla di casa vacanza, si fa riferimento ad una soluzione abitativa che può essere affittata per un massimo di novanta giorni, e fino ad un periodo minimo di sette giorni consecutivi.
In sintesi, l’affitto deve avere delle peculiarità ben precise ed essere dunque molto breve. Nella guida di oggi scopriremo insieme come aprire una casa vacanze, insieme ad altri consigli.
Adempimenti burocratici per aprire una casa vacanze
Naturalmente, trattandosi di un’attività professionale, richiede innanzitutto l’apertura di una partita IVA: di conseguenza, la prima cosa da fare è contattare un commercialista che abbia, possibilmente, esperienza in questo settore. In secondo luogo, bisogna provvedere alla stipula di un contratto ad hoc quando si affitterà la casa che, come detto, non potrà avere una durata inferiore ai sette giorni consecutivi o superiore ai novanta giorni.
Chiaro poi che serve pensare ad alcuni aspetti fondamentali, come l’attivazione delle utenze. Per favorire questo processo, può essere utile informarsi attraverso alcuni approfondimenti online che illustrano i passaggi da svolgere per il subentro del gas, come quello di ENGIE, ad esempio. In questo modo si potrà comprendere al meglio questa procedura e i documenti necessari per avviarla.Naturalmente il reddito proveniente dall’affitto della casa vacanza dovrà essere dichiarato al fisco, e si dovrà rilasciare al locatario una ricevuta con marca da bollo.
Ci sono comunque altre regole da seguire, per poter svolgere questa attività entro i termini imposti dalla legge. Per esempio, la casa dovrà essere a norma sia per quel che riguarda gli impianti, sia se si parla della sicurezza della struttura. Inoltre, ci si dovrà iscrivere anche al registro delle imprese.
Le dotazioni che deve avere una casa vacanze
Trattandosi di un vero e proprio servizio turistico, una casa vacanze deve rispondere ad una serie di requisiti, e avere una determinata dotazione. Oltre a renderla accogliente e invitante attraverso l’arredamento, nella fattispecie bisogna procurare un set di asciugamani e di tovaglie per ogni persona, oltre a tutte le forniture da cucina classiche, come i piatti, i tovaglioli e le forchette. In secondo luogo, è necessario che siano presenti anche i set di biancheria da letto, comprendenti lenzuola, coperte e federe.
Inoltre, in casa non dovrebbero mancare la carta igienica, la carta assorbente per la cucina, il sapone per le mani e i vari detergenti. Ovviamente, poi, sta al padrone di casa arricchire questo “arsenale”, ad esempio dotando la cucina di spezie e olio, insieme ai condimenti vari, e ad altri utensili come le ciotole, le pentole e via discorrendo. Infine, si consiglia di mettere a disposizione degli ospiti anche un kit di primo soccorso.